Verkoop van uw Franse huis en de Plus-Value;

juridische en fiscale vraagbaak over de verkoop van een huis in Frankrijk.

Inhoudsopgave

Inleiding

Verkoop via een makelaar

Keuze van de makelaar ?

Verkoop van onroerend goed en het mandat

Een mandat simple of een mandat exclusif ?

Hoe lang loopt het mandat ?

Wat staat er in het mandat ?

De bemiddelingscommissie

De notaris als verkoopbemiddelaar

Verbouwde woning, vergunningen en verkoop

Fiscale aspecten bij de verkoop van Frans onroerend goed

...

De onroerende verhuur is in de regel vrijgesteld van btw. Hierop bestaan echter een aantal wettelijke uitzonderingen. Sommige hiervan gelden voor alle lidstaten en zijn van communautaire aard. Andere zijn dan weer specifiek ingevoerd in België.

In dit boek analyseren we de verhuur van hotelkamers en soortgelijke verhuren van vakantieverblijven. Wanneer is er btw van toepassing? Tegen welk btw-tarief? Wanneer opent een investering in dergelijke onroerende goederen recht op aftrek van de...

Dit boek vormt intussen reeds het eenentwintigste in de reeks succesrijke handboeken BTW-eetjes. Het is geen klassiek btw-handboek. Dit eenentwintigste deel bevat opnieuw een aantal in de praktijk voorkomende btw-problemen waarop het antwoord niet onmiddellijk te vinden is in een klassiek btw-handboek.

Het gaat om praktische vragen waarmee elke accountant, belastingconsulent of advocaat in zijn/haar fiscale praktijk vroeg of laat geconfronteerd wordt. Het gaat daarbij soms om schijnbaar eenvo...

In dit boek wordt het bouwen en verbouwen aan de hand van een aantal veel in de praktijk voorkomende vragen beantwoord. Zo wordt uitgelegd wanneer er sprake is van een nieuwbouw en wanneer er sprake is van een verbouwing. Er wordt geanalyseerd wanneer 6 % kan toegepast worden en wanneer het 21 % is. Er wordt ook bepaald wanneer er “btw verlegd” moet toegepast worden en wanneer niet. En wat de gevolgen zijn van het onterecht factureren mét btw terwijl er gefactureerd diende te worden met ...

Zaken doen met het buitenland brengt heel wat btw-verplichtingen met zich mee. Dit boek behandelt aan de hand van voorbeelden de meest in de praktijk voorkomende transacties met het buitenland. Het gaat hierbij in de eerste plaats om het intracommunautaire handelsverkeer van gewone goederen, maar ook de invoer en uitvoer komen aan bod.

In het kader van het zaken doen met het buitenland blijkt de contractuele relatie van het vervoer van belang te zijn. Dit is van belang bij het bewijs van de v...

Dit boek analyseert de onroerende financieringshuur onder het btw-stelsel. De onroerende leasing is immers onder bepaalde voorwaarden onderworpen aan btw waardoor er zowel voor de leasinggever als voor de leasingnemer recht op aftrek ontstaat.

Centraal staan een aantal begrippen die essentieel zijn opdat de voorwaarden voor onroerende financieringshuur als btw-lease voldaan zijn: periodieke vergoedingen, geïnvesteerd kapitaal, wedersamenstellingsvoorwaarde, aankoopoptie, … Indien er aan de...

The transfer pricing of intra-group financial transactions is a topical issue in international tax law. This book presents an in-depth analysis of how the Organisation for Economic Co-operation and Development (OECD), the European Union and eighteen selected countries apply the arm’s length principle (ALP) to thin capitalization, intra-group loans, intra-group financial guarantees and intra-group cash pooling (comparative analysis). The book also analyzes how the ALP can best be applied to ...

Sinds 1 januari 2019 is in de Europese Unie de Voucherrichtlijn van kracht. Zij beoogt een uniforme toepassing van vouchers in alle lidstaten te garanderen. Kortingsbonnen of geld-terugbonnen vallen echter niet onder de Voucherrichtlijn. Dit boek legt concreet uit welke btw-regels in welke gevallen van toepassing zijn.

In het eerste deel van het boek wordt een algemene analyse gegeven van de vouchers in de zin van de Voucherrichtlijn en andere bonnen.

Vervolgens komen andere mogelijkheden aan...