Wanneer Elliot met zijn ouders verhuist naar de Jammerstraat 113, beseffen ze niet dat het eigenlijk een spookhuis is, waar iedereen in het dorp in een verre boog omheen loopt. Vooral voor Elliot gaan de poppen aan het dansen, omdat zijn altijd drukbezette ouders hem vaak alleen thuis achterlaten. Het klikt echter al snel met de geestige inwoners van huis nummer 113. Tot Elliots nieuwe oppas zich komt voorstellen. Ze besteedt geen aandacht aan hem, maar is duidelijk naar iets anders op zoek. ...

Omdat zijn ouders het veel te druk hebben met hun werk en bijna nooit thuis zijn, brengt Elliot veel tijd door met zijn nieuwe familie, de spoken Eva, Angus, Amedea en Walter. Op een dag krijgen ze bezoek van een inspecteur van de COS (Commissie voor Onaangepaste Spoken). Hij komt controleren of de spoken hun taak wel naar behoren uitvoeren, wat niet helemaal het geval is, als je ziet hoe gezellig ze het hebben met Elliot… Ze gaan dus heel erg hun best moeten doen om de inspecteur ervan te ...